¡La primavera llegó y con ella los números del mercado inmobiliario que, como cada año, empiezan a florecer! Aunque, en lugar de flores, lo que está creciendo ahora son las escrituras: ¡5157 actos de compraventa en septiembre! Cada vez que alguien firma una escritura, siento que la Santa Rita de mi balcón tira más color, como si el barrio entero estuviera celebrando. ¿No les pasa?
Claro, no todo es tan perfecto como un día soleado de octubre. En comparación con agosto, donde tuvimos 5297 escrituras, bajamos un 2,7%. Es como cuando te emocionás con el clima cálido y justo el fin de semana se nubla. Pero ojo, porque si lo comparamos con el año pasado, estamos floreciendo con un 30,4% más de escrituras en septiembre. ¡Eso sí que es un brote de primavera bienvenido!
Y hablando de brotes, los montos involucrados crecieron como si les hubiéramos puesto fertilizante: ¡un 232,7% más que en 2023! Estamos hablando de $484.692 millones, casi como si cada firma de escritura viniera con su propio atardecer dorado. Pero, si lo pasamos a dólares, la cosa cambia: ahí bajamos un 6,1%. Parece que al dólar le cuesta tanto arrancar como a mí cuando salgo a ejercitar en esta época del año.
Ah, y acá viene lo que a muchos les interesa: ¡las escrituras con hipoteca! En septiembre se firmaron 705, lo que significa un aumento del 317,2% respecto al año pasado. ¡Parece que las hipotecas están más de moda que los vestidos floreados esta primavera! Y si miramos el acumulado del año, ya llevamos 1970 escrituras con hipoteca, una suba del 74,3%. Así que si estabas pensando en hipotecar, este es el momento de sumarte al club antes de que llegue el calorcito y nos olvidemos de las cuotas mientras estamos en la pileta.
En fin, el mercado inmobiliario está como la Santa Rita en mi ventana: crece, se llena de color y, a veces, deja caer algún pétalo. Pero si algo nos enseña la primavera es que siempre hay espacio para nuevos comienzos. ¡Y qué mejor comienzo que una escritura en mano con el verano a la vuelta de la esquina!
Y para inspirarme en comunicar los datos que nos brinda el Colegio de Escribanos de la Ciudad de Buenos Aires, salí a sacar unas fotos por el barrio, más precisamente en Estados Unidos y Balcarce, ahí donde estamos por abrir nuestro estudio, ¡Nos vemos por las calles del barrio!
Comments